3 Zimmer Wohnung - KfW55 Standard - mit separaten, eigenem Hauseingang

Ökologisch wohnen - richtig gut leben!

Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss ist ebenerdig und stufenlos. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes liegt der Balkon auf der Westseite.  Wegen der versetzten Bauweise der Häuser ist der Balkon nicht einsehbar, da er nach vorne ragt. Die Balkone der Nachbarn hingegen sind nach hinten versetzt, sodass Sie uneingeschränkte Privatsphäre genießen können. Der Stellplatz liegt direkt neben der Wohnung, in unmittelbarer Nähe Ihres eigenen, nur für Sie zugänglichen barrierefreien Hauseingangs. Das Mehrfamilienhaus wurde mit 13 Wohneinheiten errichtet, in Ihrem Abschnitt der Wohnanlage befinden sich allerdings nur 3 Einheiten. Die zwei weiteren Wohneinheiten befinden sich in der 1. und 2. Etage. Sie bewohnen somit den ruhigsten Abschnitt der Wohnanlage. Um die Hausreinigung, das Abholen der Mülltonnen oder den Winterdienst brauchen Sie sich nicht kümmern, diese Aufgaben übernimmt ein Hausmeisterdienst. Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit.

Details / Kosten

  • Wohnfläche ca. 116,28 m²
  • Nutzfläche ca. 5,62 m²
  • Kaufpreis 399.000,00 €
    zuzügl. Garage
    zuzügl. Stellplatz
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Balkon/Terrasse
  • Personenaufzug
  • Erstbezug
  • Baujahr: 2022
  • gehobene Ausstattung
  • Holz-Pelletheizung

Ausstattung

  • separater, eigener barrierefreier Hauseingang nur für diese Wohnung
  • rollstuhlgerechter Grundriss und breite Türen
  • moderner großzügiger Fahrstuhl
  • stufenlos mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis zur Wohnung
  • klimaregulierende Holzdecken
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • großer Balkon zur Westseite
  • geölte Echtholzböden und moderne Fliesen
  • Echtholztüren mit 2.11m Höhe
  • 3 Fach- Wärmeschutz verglaste Fenster mit Rollläden
  • Bad mit großer schwellenloser Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • dezentrale Wohnraumlüftung
  • 2.50m hohe Räume mit Sicht-Holzdecke für ein tolles Raumgefühl
  • großzügiger absperrbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • separater abgeschlossener Fahrradraum
  • separater Mülltonnenraum
  • Hausreinigung & Hausmeisterdienst
  • geringer Energieverbrauch, Zukunftssicheres Energiekonzept

© Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG

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